|
Обзор ценовой ситуации на рынке первичной жилой недвижимости г. Перми по состоянию на 10 марта 2010 г. |
|
Пермский аналитический центр представляет краткий обзор ценовой ситуации на рынке первичной жилой недвижимости г. Перми, подготовленный на основе проведённых аналитических исследований в марте 2010 г.
По состоянию на 10 марта 2010 г. на рынке продажи первичной жилой недвижимости г. Перми сложилась следующая ценовая ситуация:
| Район города
| Средняя цена предложения, тыс. руб. / кв. м | | Ленинский | 49,71 (+0,5%) | Индустриальный
| 35,63 (+0,5%) | Дзержинский
| 37,46 (-0,2%) | Мотовилихинский
| 36,43 (-4,1%) | Свердловский
| 43,74 (+2,7%) | Кировский
| 30,88 (-4,3%) | Орджоникидзевский
| 31,08 (+1,2%) | | Средняя цена по г. Перми (c учётом распределения предложения по городу)
| | Примечание: в скобках указано изменение по сравнению с 3 февраля 2010 г.
Примечание: чтобы увидеть увеличенное изображение нажмите на график. По состоянию на 10 марта 2010 г. средняя стоимость квартиры на рынке первичной жилой недвижимости г. Перми в разрезе количества комнат составляет:
| Район города | Средняя стоимость квартиры, тыс. руб.
| 1-ком. кв.
| 2-ком. кв.
| 3-ком. кв.
| | Ленинский | 2 820 | 4 203 | 5 535 | | Индустриальный | 1 683 | 2 514 | 3 212 | | Дзержинский | 1 887 | 2 377 | 3 103 | | Мотовилихинский | 1 873 | 2 415 | 3 083 | | Свердловский | 2 046 | 2 790 | 4 503 | | Кировский | 1 447 | 1 950 | 2 361 | Орджоникидзевский
| 1 463 | 2 022 | 2 587 | | Средняя стоимость (c учётом распределения предложения по городу) | 1 693 (-3,3%) | 2 513 (+1,7%) | 3 219 (-1,8%) | Примечание: в скобках указано изменение средней цены по сравнению с 3 февраля 2010 г. За прошедший период на рынке продажи первичной жилой недвижимости г. Перми наблюдалась коррекция цен, вызванная продолжающимся снижением уровня платежеспособного спроса населения. По-прежнему коррекции подверглись наименее ликвидные 3-комнатные квартиры (-1,8%), цены на которые после некоторого осеннего пика вновь достигли уровня лета 2009 года. На рынке 2-комнатных квартир наблюдался небольшой рост средней цены продажи (+1,7%), однако это скорее признак стабилизации, чем начало какого-либо глобального тренда. 1-комнатные квартиры после некоторой стабилизации подешевели в среднем по городу на −3,3%. Объём предложения за прошедший период на рынке существенно не изменился.
 
Примечание: чтобы увидеть увеличенное изображение нажмите на график. Информацию о состоянии рынка первичной жилой недвижимости г. Перми можно узнать в нашем предыдущем обзоре |
